宅基地未确权老房产证还有效吗,宅基地未确权老房产证还有效吗怎么办

农村宅基地确权告一段落,尚未确权该如何是好?4种房屋处理方法

1、那么未经过确权的房屋，解决办法首先是成为危房或者自然消亡后通过集体收回。对于一户多宅的情况，部分地区则采用灵活的策略，也可采取有偿退出的办法，交由村集体在组织内部流转。

2、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的，不准再翻建、修补房屋，待房屋消亡后由村集体收回。鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。

3、房屋占用的宅基地没有确权，应当根据相关规定办理宅基地使用权登记。如果宅基地没有确权，村集体组织可以收回宅基地。收回的同时，可以给原使用人一定的经济补偿。

4、无法确权的农村房屋，一般由村集体组织予以收回。具体来说对于“一户多宅”的房屋可以将旧房屋以及宅基地有偿的交还给村集体，村集体组织鼓励多占宅基地的家庭有偿的退出宅基地。

没有确权的房屋以后还能确权吗

1、农村没有房产证是很常见的情况，尤其是建成年限比较久远的，可能只有准建证，这种情况如果遇到拆迁，就必须确认产权之后，才能获得相应的补偿。

2、如果你的房子没有批示，没有房产证，即使你住一辈子也是不能办理确权的，只有能够证明这个房产确实是属于你个人所有。才可以办理确权 。

3、房屋有偿退出 在农村有不少外出打工的农民家庭，若是他们选择有偿退出宅基地的话，是可以获得18万元左右的有偿退出补偿款，对于这些人群的宅基地，其房子也是不能进行确权的。

4、土地确权需要的几个证书 农村集体土地使用证：如果没有土地使用证就应该办。房产证说明房子的所有权归谁，土地使用证是证明建房占的地基是向国家申请并交了钱的。房屋产权证：发放房屋产权证，是农民享有房屋的标志。

5、农村宅基地确权以后符合法律规定允许建立宅基地的可以申请建房。